Rheingold-Quartier: Westlich von Koblenz entsteht ein neues Stück Stadt

Ein neues Quartier nimmt Form an

Westlich von Koblenz tut sich was. Dort, wo bisher wenig los war, soll ein ganz neues Stück Stadt entstehen: das sogenannte Rheingold-Quartier. Wie das Portal hi-heute.de berichtet, hat ein Entwickler konkrete Pläne für das Areal vorgelegt — mit einer neuen Lidl-Filiale und über 200 Wohnungen.

Das klingt erstmal nach einer Zahl auf Papier. Aber mal ehrlich: Wohnraum und ein Supermarkt in Laufnähe, das ist für ein Quartier genau das, was den Unterschied macht zwischen einem Ort zum Durchfahren und einem Ort zum Ankommen.

Das Verfahren läuft bereits

Nach Angaben von hi-heute.de hat das Bebauungsplanverfahren für das Rheingold-Quartier bereits begonnen — und zwar auf der Stufe der Öffentlichkeitsbeteiligung. Das heißt: Wer in der Nähe wohnt oder sich für die Entwicklung interessiert, kann sich jetzt einbringen. Genau in dieser Phase werden Pläne noch einmal diskutiert, bevor sie endgültig beschlossen werden.

Für die Region ist das ein Moment, der mehr Aufmerksamkeit verdient, als eine Randnotiz vermuten lässt. Bebauungspläne entscheiden am Ende darüber, wie ein Viertel in zehn oder zwanzig Jahren aussieht — welche Wege kurz sind, wo Kinder zur Kita laufen und wo man abends noch schnell etwas zum Kochen holt.

Wohnen und Einkaufen zusammengedacht

Über 200 Wohnungen, ein neuer Lidl-Markt — das Rheingold-Quartier verbindet laut hi-heute.de zwei Dinge, die in vielen Stadtrandlagen getrennt gedacht werden: Wohnraum schaffen und Nahversorgung sichern. Wer schon mal in einem Neubaugebiet gelebt hat, kennt das Problem: Die Wohnungen stehen, aber bis zum nächsten Supermarkt sind es zehn Minuten mit dem Auto. Genau diese Lücke soll das neue Quartier offenbar von Anfang an schließen.

Das ist kein Nebenaspekt. Nahversorgung entscheidet mit darüber, ob ein neues Wohngebiet wirklich zum Zuhause wird oder nur zur Schlafstadt. Brot, Milch, der schnelle Einkauf nach Feierabend — das soll vor Ort möglich sein, nicht erst nach einer Autofahrt.

Was jetzt noch passiert

Das Bebauungsplanverfahren steckt, wie berichtet, in der Phase der Öffentlichkeitsbeteiligung. Das bedeutet: Es ist noch nicht alles in Stein gemeißelt. Pläne dieser Art durchlaufen mehrere Schritte, bis Bagger tatsächlich anrollen. Wie es konkret weitergeht und wann mit einem Baubeginn zu rechnen ist, lässt sich aus den bisherigen Angaben noch nicht ablesen.

Fest steht aber: Koblenz wächst an seinen Rändern weiter, und das Rheingold-Quartier ist ein Beispiel dafür, wie Wohnen und Alltagsversorgung heute zusammen geplant werden. Wer regelmäßig an dem Areal vorbeikommt, wird die nächsten Monate beobachten können, wie aus Plänen auf Papier langsam ein Viertel wird.

Vielleicht ist das ja das eigentlich Schöne an solchen Projekten: Man sieht erst wenig, dann auf einmal verändert sich eine ganze Ecke der Stadt. Und irgendwann ist da ein Supermarkt, in dem man ganz selbstverständlich einkauft — so, als wäre er schon immer dort gewesen.

Quellen

• Konkrete Pläne für Rheingold-Quartier Koblenz mit neuem Lidl